De waarde van de stad: borging van de gebiedskwaliteit op het Zuidasdok

M. Jansen Klomp, Technische Universiteit Eindhoven (TUE). Stan Ackermans Instituut. Architectural Design Management Systems (ADMS)

    Research output: ThesisPd Eng Thesis

    10 Downloads (Pure)

    Abstract

    Momenteel overwegen de Rabobank en Rabo Bouwfonds om te participeren in de Zuidas Onderneming. Het rendement op de investering is afhankelijk van de toekomstige vastgoedwaarde van het Zuidasdok. Succesvolle integrale projecten kunnen een meerwaarde van 30 procent genereren. Het doel van dit onderzoek is dan ook om een model te ontwikkelen waarmee men integrale gebiedskwaliteit kan realiseren en continueren om daarmee de waardestijging op de Zuidas te bevorderen. De Zuidas moet een levendige stadskern worden, een toplocatie voor wonen en werken. Met de huidige organisatieplannen kan deze ambitie op het Zuidasdok niet worden geborgd. Het resultaat zal te vergelijken zijn met de huidige situatie op de Zuidas, een onaantrekkelijk verblijfsplaats met een gebrek aan publieke functies. Om de ambitie van de Zuidas waar te maken, moet op een andere manier worden nagedacht over gebiedsontwikkeling. De waarde van het gebied wordt bepaald door de mate waarin de kwaliteit aansluit bij de behoefte van de gebruikers. De kwaliteit wordt bepaald aan de hand van beslissingsfactoren. De beslissingsfactoren bestaan uit fysieke factoren, zoals de infrastructuur en de gebouweigenschappen, maar ook factoren zoals imago, sociale omgevingskenmerken en kwaliteit van de leefomgeving. Uit verschillende onderzoeken blijkt dat beslissingsfactoren de bestuurbare 'driving forces' achter waardeontwikkeling zijn.
    Original languageDutch
    QualificationDoctor of Philosophy
    Awarding Institution
    Award date1 Jan 2007
    Place of PublicationEindhoven
    Publisher
    Print ISBNs978-90-444-0734-1
    Publication statusPublished - 2007

    Bibliographical note

    Eindverslag Bedrijfsopdracht ADMS

    Cite this

    Jansen Klomp, M., & Technische Universiteit Eindhoven (TUE). Stan Ackermans Instituut. Architectural Design Management Systems (ADMS) (2007). De waarde van de stad: borging van de gebiedskwaliteit op het Zuidasdok. Technische Universiteit Eindhoven. Stan Ackermans Instituut.